Immeuble de rapport Landrecies

Immeuble - 14 pièces - 201 m² - Landrecies

Locataire à jour - Pas de gros travaux à prévoir - 4 garages

PAGAMA vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport avec une belle rentabilité (12 %) sur la commune d'Etreux (02510)

L'immeuble est composé :

- D'un appartement de 46 m² avec garage loué 458 € par mois. Locataire en place depuis 2 ans et à jours de loyers. L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et de 2 chambres. SDB douche. Profil locataire en CDI avec garant.

- Second appartement avec garage loué 542 euros par mois. Locataire en place depuis 10 ans. Profil locataire en CDI avec garant. Chauffage central gaz de ville. L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres. Cave. sdb douche. Jardin à disposition. Locataire à jours des loyers. Chauffage central gaz de ville.

- troisième appartement loué 570 € par mois avec garage et jardin. Locataire à jour des loyers. L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres + dressing et sdb baignoire. Chauffage central gaz de ville.

Compteurs électrique, gaz et eau individuels.
Double vitrage PVC.
Toiture en bon état.
Rentabilité : 12 % Brut !
Loyer annuel : 18 840 €
Taxe foncière restant à la charge du propriétaire : 1650 €.
Tous les baux sont rédigés par notaire.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Poulain, Agent immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 520 680 943 , titulaire de la carte de transaction immobilière rattachée au nom de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr