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Maison de village Wassigny

Ancien corps de ferme / boucherie

Vente Maison de village, 5 pièces, 1 chambre, surface 126m²

126.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

terrain de 1500.00 m²

Réf. : 486

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 126 m² - Wassigny

Maison spacieuse - Grange spacieuse - double vitrage PVC

PAGAMA vous propose en exclusivité sur la commune de Mazinghien, à Proximité de Le NOUVION et de le Cateau cet ancien corps de ferme/Boucherie.
La maison offre au rdc, une salle à manger de 24 m², une cuisine de 18 m², une grande pièce salon de 26 m², une chambre de 20 m² ainsi qu'une salle de douche avec wc et une pièce anciennement local commercial boucherie.
A l'étage nous trouvons un très grand grenier de 102 m² habitables.

Présence d'une double cave, double vitrage PVC, chauffage central au bois, TAE.

Nous trouvons également une écurie, des petites dépendances et une grande grange. de 152m² pouvant recevoir camping-car par exemple.

Terrain qui fait le tour de la maison avec espace verger.
TF: 800 €.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOULANGER Julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Saint-Quentin, sous le numéro SIREN suivant : 807 577 549, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Wassigny

Général

  • Réf. : 486
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Wassigny
  • Code postal : 02630
  • Département : Aisne (02)

Montant

  • Prix : 137 800 €
  • Prix honoraires exclus : 130 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 126 m²
  • Surface Carrez : 126 m²
  • Surface habitable : 126 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 6
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/664/2023/12/31/19/450/450/graphe/habitation/0/126/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/664/2023/12/31/19/450/450/graphe/habitation/0/126/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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