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Maison Verchain-Maugré

199 000 €

Longère Individuelle 178 m²

Nouvelle Exclusivité – Pagama Immobilier

Opportunité rare sur un secteur très recherché : découvrez cette longère pleine de charme d’environ 180 m², offrant un beau potentiel après rénovation.

Description :

Superficie : environ 180 m² habitables

1 salle de bains à l'étage

5 chambres

Nombreuses dépendances

Garage 1 voiture

Jardin d’environ 500 m²

Chauffage par radiateurs électriques

Travaux à prévoir : toiture, électricité, menuiseries extérieures, raccordement au tout-à-l’égout.

Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation ou à ceux qui recherchent un grand volume pour leur projet familial.

Contact uniquement par téléphone

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Lambert, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 845 299 247, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 539
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Verchain-Maugré
  • Code postal : 59227

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface Carrez : 158 m²
  • Surface habitable : 158 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/255/2024/08/27/55/250/250/graphe/habitation/0/158/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/255/2024/08/27/55/250/250/graphe/habitation/0/158/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470€ et 4740€

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Négociateur : Cyrille Lambert

Téléphone : 06-29-80-28-49

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