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Maison de ville Valenciennes

127 000 €

Maison de ville 90 m²

VALENCIENNES NORD - proche zone commerciale

Maison de ville mitoyenne 90 m² – 2 chambres – terrasse et jardin

À vendre, maison de ville mitoyenne de 90 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investisseur ou une petite famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres au volume correct.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente en toute tranquillité.

Les + :

Maison fonctionnelle et bien agencée

Cuisine meublée

Poêle à pellets.

Côté extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin sans vis à vis.

Quartier proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Contact uniquement par téléphone.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Lambert, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 845 299 247, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 597
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Valenciennes
  • Code postal : 59300

Montant

  • Prix : 127 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2025/05/18/5/250/250/graphe/habitation/0/90/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2025/05/18/5/250/250/graphe/habitation/0/90/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière PAGAMA

Négociateur : Cyrille Lambert

Téléphone : 06-29-80-28-49

Tél. portable : 06-29-80-28-49

PAGAMA

15 RUE DE LA GALOCHERIE

59222 Bousies

Téléphone : 0675944897