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Maison de ville Le Cateau-Cambrésis

49 900 €

Maison en centre ville

PAGAMA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville.
La maison offre au rdc un salon/salle à manger de 24 m² ainsi qu'une cuisine et un wc.
Au premier étage nous trouvons 2 chambres et une salle de bain avzc baignoire et wc.
Au second nous trouvons un grenier.
Cour en partie couverte.
Chauffage central gaz de ville (la chaudière est de 2021), double vitrage en bois au rdc et en PVC pour l'étage.
TF: 534 €
Idéale première acquisition ou investissement locatif ( potentiel loyer: 580/600€ )
Faire vite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Poulain, Agent immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 520 680 943 , titulaire de la carte de transaction immobilière rattachée au nom de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 600
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Cateau-Cambrésis
  • Code postal : 59360

Montant

  • Prix : 49 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 534 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 15 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/235/2025/08/27/38/250/250/graphe/habitation/0/77/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/235/2025/08/27/38/250/250/graphe/habitation/0/77/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Camille Poulain

Téléphone : 06-75-94-48-97

Tél. portable : 06-13-87-18-65

PAGAMA

15 RUE DE LA GALOCHERIE

59222 Bousies

Téléphone : 0675944897