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Maison bourgeoise Valenciennes

178 000 €

Maison bourgeoise 3 chambres

PAGAMA vous propose cette maison bourgeoise située dans Valenciennes avenue de Liège.
La maison offre un couloir desservant une grande pièce salon/salle à manger de 40 m², ainsi qu'une cuisine, une buanderie et une salle de bain et wc.
Au premier étage nous trouvons un palier desservant 3 chambres spacieuses et un wc.
Au second nous trouvons un grand grenier de 45 m² pouvant accueillir 2 grandes chambres.

Double vitrage en PVC, volets mécaniques, chauffage central gaz de ville.
Très belle cave saine.
Jardin clos.

contact uniquement par téléphone.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Poulain, Agent immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 520 680 943 , titulaire de la carte de transaction immobilière rattachée au nom de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 609
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Valenciennes
  • Code postal : 59300

Montant

  • Prix : 178 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 111 m²
  • Surface Carrez : 111 m²
  • Surface habitable : 111 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 80 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/231/2025/04/05/50/250/250/graphe/habitation/0/111/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/231/2025/04/05/50/250/250/graphe/habitation/0/111/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière PAGAMA

Négociateur : Camille Poulain

Téléphone : 06-75-94-48-97

Tél. portable : 06-13-87-18-65

PAGAMA

15 RUE DE LA GALOCHERIE

59222 Bousies

Téléphone : 0675944897