N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache

97 500 €

Immeuble de rapport

PAGAMA vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Le Nouvion en Thiérache.
Cet immeuble est composé :
- D'un rdc commercial occupé actuellement en pizzeria et moyennant un loyer de 450 €.
- D'un appartement de 120 m² composé notamment d'une cuisine salle à manger de 36 m², d'une chambre de 13 m², d'une pièce de 38 m² antérieurement loué 450 €.
- D'un grenier pouvant recevoir un studio de 53 m².
- D'un double garage et atelier pour 142 m².

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Poulain, Agent immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 520 680 943 , titulaire de la carte de transaction immobilière rattachée au nom de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 543
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Le Nouvion-en-Thiérache
  • Code postal : 02170

Montant

  • Prix : 97 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 359 m²
  • Surface Carrez : 359 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/457/2025/03/21/88/250/250/graphe/habitation/0/359/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/457/2025/03/21/88/250/250/graphe/habitation/0/359/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4610€ et 6300€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière PAGAMA

Négociateur : Camille Poulain

Téléphone : 06-75-94-48-97

Tél. portable : 06-13-87-18-65

PAGAMA

15 RUE DE LA GALOCHERIE

59222 Bousies

Téléphone : 0675944897