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Maison individuelle 210 m² – Secteur Mons-Romainville
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
Fort potentiel !Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 210 m² habitables, située dans le quartier Mons-Romainville, à deux pas du golf. Un secteur prisé et recherché pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités.Les atouts du bien :Grand séjour lumineux de 40 m²Salon supplémentaire pouvant faire office de bibliothèque ou pièce cosyCuisine indépendanteSalle de bains + WC séparé5 chambres idéales pour une grande famille1 bureau, parfait pour le télétravailSuperbe salle de jeux / atelier d’artiste de 37 m², baignée de lumièreJardin agréable pour profiter des beaux joursGarageDes travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel.Ce bien conviendra parfaitement :aux familles nombreuses cherchant de beaux volumes,aux amateurs d’espaces à personnaliser,aux investisseurs (colocation, division, projet locatif…).Emplacement premium recherché.Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Lambert, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 845 299 247, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface au sol210 m²
- Séjour40 m²
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques - Bon
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVM2004
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845 299 247 R.S.A.C de VALENCIENNES
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845 299 247 R.S.A.C de VALENCIENNES
