Vendu
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MAISON DE VILLE A RENOVER AVEC ACCES ARRIERE
123 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
En exclusivité chez Pagama immobilier !Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'une superficie de 84m² habitables située dans le quartier du Moulin des loups (rue gustave Delory).Vous trouverez un couloir d'entrée desservant une première pièce de 11,5 m² pouvant servir de salon, salle à manger voire même de chambre au Rez-de-chaussée.Dans la continuité de ce couloir, un espace ouvert de 26 m² donnant sur l'extérieur et un espace buanderie - salle de bain de 14,5 m²A l'étage 2 chambres (15,5 et 13,5m²) avec un plancher d'origine et un accès au grenier exploitable en bureau ou autres.Coté extérieur, vous trouverez une terrasse à l'abri du vent donnant sur un jardin d'une superficie de 200 m² avec accès à une ruelle à l'arrière de la maison. (Construction d'un garage possible)Le bien est vendu dans un état brut afin de vous permettre l'agencement dont vous souhaitez !L'extension a été rénovée : rehaussement de la toiture, couverture en EPDM, pose d'un skydome fixe au centre de la cuisine, remplacement des menuiseries en PVC double vitrages (baie vitrée coulissante, 2 fenêtres oscillo-battantes), mur porteur abattu par une société avec pose d'un double IPN.Un budget travaux est donc à prévoir afin de finaliser le projet que vous voulez réaliser. Des plans de projections ont été crées afin de vous aider et de vous accompagner durant la visite.Idéalement située, vous êtes à 5 minutes de l'accès de l'autoroute A23 et de la gare (Valenciennes-Lille Flandres)Commerces de proximités, écoles, pharmacie, centre commercial E.Leclerc...Visites & Renseignements 7/7JLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume WAROQUIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant : 902 500 750, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol84 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- État intérieurA rénover
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon
- LocalisationSaint-Amand-les-Eaux 59230
- RéférenceVM1882
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PAGAMA +33 6 75 94 48 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 RUE DE LA GALOCHERIE
59222 Bousies
