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Maison semi individuelle 3 chambres et jardin
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 50 ca
En exclusivité Pagama Immobilier !Venez découvrir sur la commune de Thumeries (rue Pasteur), en léger retrait de route, cette maison de 73 m² habitables bien agencée et bâtie sur une parcelle de 377 m² sans vis à vis à l'arrière.Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée desservant un salon séjour de 25 m² lumineux équipé d'un poêle à granules performant de marque Jolly-Mec installé en 2020.- Une cuisine tout équipée récente et fonctionnelle. - Un accès à la terrasse carrelée et son jardin.- Un WC indépendant- Une cave saine, bien organisée avec chaudière Saunier Duval, adoucisseur, rangements et emplacement sèche-linge.Direction l'étage (dalle béton) avec les 3 chambres (9, 10 & 11 m²) et la salle de douche (douche, meuble vasque, sèche serviettes et emplacement machine à laver).Grenier isolé et non aménagé. (possibilité d'aménager pour du stockage).Côté stationnement : 2 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété et possibilité de création d'un carport ou d'un garage sur le côté de l'habitation.Coté extérieur : Une pergola protège une bonne partie de la terrasse (29m²) exposée Nord-Ouest. Un jardin de +/- 150 m². Un abri de jardin complète cet extérieur. Vous disposez également d'un passage latéral clôturé. Bon à savoir : - Chauffage central gaz - Poêle à granules pilotable à distance- Menuiseries PVC double vitrage - Tout à l'égout- Fibre internet- Adoucisseur- Taxe foncière 2021 : 519€Pour rappel, la maison est en léger retrait de rue, ce qui lui procure un calme supplémentaire et une facilité pour sortir de l'habitation.A 500 mètres, vous trouverez le centre ville de Thumeries avec toutes ses commodités.Thumeries fait partie de la communauté de communes Pévèle Carembault, elle se trouve au cœur des bois des Cinq Tailles (site ornithologique remarquable) et de l’Offlarde.Elle possède des liaisons routières régulières : Des autocars desservent Thumeries vers Mons en pévèle, Libercourt, Harnes et Lille.Les Gares les plus proches : Phalempin, Libercourt, Douai et Lille.Vous souhaitez avoir plus de renseignement ?N’hésitez pas à me contacter par téléphone : 06.22.07.94.68Visites virtuelles sur demande.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien HOUDART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant : 883 333 031, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol73 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - Bon
- LocalisationThumeries 59239
- RéférenceVM1716
Détail des pièces
- Hall d'entréenull m²
- Séjournull m²
- Cuisinenull m²
- Chambrenull m²
- Chambrenull m²
- Chambrenull m²
- Salle d'eaunull m²
- WCnull m²
- Terrassenull m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PAGAMA +33 6 75 94 48 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 RUE DE LA GALOCHERIE
59222 Bousies
