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Maison atypique en état exeptionnel
311 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 266 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a
Pagama vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison principale et un second logement situé à moins de 15 minutes de Cambrai, proche de Caudry dans un village avec commodités. La maison principale offre une cuisine équipée de 32 m², salon de 22m², une autre pièce spacieuse ainsi qu'une salle à manger de 30 m² ( anciennement 2 chambres) et une salle de bain avec douche italienne et wc. A l'étage nous trouvons 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. DPE : DDans le second logement nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin dortoir ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne. Ce logement bénéficie d'une chauffage central gaz de ville . DPE : CGarage 3 voitures, plus atelier de 50 m² et un hangar ouvert sur 50 m² également Terrain clos, cour pavée.Les + : - Double vitrage PVC, volet roulant mécanique.- Cour fermée.- Jardin agréable- Maison spacieuse et en très bon état.- Absence de PLOMB et d'AMIANTEIdéal pour personne recherchant une maison avec un autre logement pour loger un membre de la famille ou faire un gîte.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Poulain, Agent immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant: 520 680 943 , titulaire de la carte de transaction immobilière rattachée au nom de la société PAGAMA présidée par CAMILLE POULAIN.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- semi plain-pied
- belles dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface au sol266 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises - Excellent
- LocalisationLigny-en-Cambrésis 59191
- RéférenceVM312
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
