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Maison BBC Individuelle semi plain-pied 4 chambres avec jardin et carport
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 50 ca
En exclusivité Pagama Immobilier, venez découvrir à Orchies, cette belle maison individuelle construite en 2014 d'une superficie habitable de 104m² et bâtie sur une parcelle de 435 m².Bien située, elle saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Vous trouverez au Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Une pièce de vie de 38 m² orientée SUD avec cuisine équipée et accès terrasse & jardin sans aucun vis à vis direct. - Une chambre parentale de 12 m² avec salle d'eau et un accès jardin également.- Un WC indépendant avec lavabo (accessible PMR).- Une buanderie avec rangement penderie desservant le carport.Au 1er étage vous trouverez un pallier desservant :- 3 chambres lumineuses avec parquet stratifié (11,5m², 9,7 m² & 9m² habitables).- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc.Côté stationnement : un carport 1 véhicule (sol macadamisé) et possibilité de stationner un deuxième véhicule.Côté extérieur : un jardin bien entretenu de +/- 350 m² avec accès latéral, abri de jardin en résine, terrasse en bois.Bon à savoir : - Orientation de la maison : Sud/Sud-Ouest - Menuiseries PVC double vitrages avec volets roulants mécaniques- Velux avec volets roulants motorisés- Chauffage central gaz- Fibre internet & Prise RJ 45 dans toutes les pièces.- Tout à l'égout- Dalle béton à l'étage- Taxe foncière 2021 : 1276€Beaucoup de charme et d'atouts pour ce joli pavillon !Situé dans une impasse de lotissement récent (domaine du moulin) et proche de l'autoroute A23, vous serez parfaitement situés pour avoir tout à proximité (école, collège, commerces, salle de sport, centre ville et gare d'Orchies à 20 minutes à pieds).Vous souhaitez avoir plus de renseignement ?N’hésitez pas à me contacter par téléphone : 06.22.07.94.68Visites virtuelles sur demande.Offre rare sur le secteur. DPE en cours (lundi 16 mai).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien HOUDART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant : 883 333 031, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresAccès handicapés
- Surface au sol104 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques - Très bon
- LocalisationOrchies 59310
- RéférenceVM1656
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PAGAMA +33 6 75 94 48 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 RUE DE LA GALOCHERIE
59222 Bousies
