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Maison individuelle RT 2012 semi plain pied 4 chambres avec garage et jardin
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 50 ca
Au cœur de Tilloy-lez-Marchiennes et à seulement 5 minutes de la forêt domaniale de Marchiennes et de l'accès à l'autoroute A23, PAGAMA IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité, cette magnifique maison individuelle de 147 m² habitables, construite en 2016 et encore sous garantie décennale sur une parcelle de 1004 m².Celle-ci se compose en rez-de-chaussée :- Un large hall d'entrée de 8 m² avec placard coulissant et une magnifique verrière sur mesure.- Un WC suspendu avec lave-mains.- Un espace de vie d'une grande luminosité de 58 m² composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et salon avec vue imprenable sur le jardin arboré et ses 2 terrasses carrelées bien exposées (Sud-Est & Sud-Ouest)- Une chambre parentale pourvue d'une salle de douche et d'un accès à la terrasse.- Un coin buanderie donnant accès au garage de 17 m² avec portes battantes.Un magnifique escalier sur mesure en bois avec gardes corps en verre fabriqué par Nord Escaliers vous emmènera au 1er étage desservant un vaste pallier de 12,5 m² occupant la fonction de bureau.Vous trouverez également : - 2 chambres de 9m² (loi carrez)- Une salle de douche (douche avec receveur extra-plat, meuble vasque et wc)- Une très belle suite parentale de 29 m² avec salle de bain et dressingCe bien aux prestations qualitatives et sous la norme de la RT 2012 dispose :- Une pompe à chaleur "DAIKIN" (AIR-EAU) offrant un niveau de confort optimal grâce notamment à son plancher chauffant au Rez-de-chaussée.- Un adoucisseur - Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés- Seuils de portes en pierre bleue- Tout à l'égoutCôté stationnement : La propriété est pourvue d'une allée carrossée fermée par un portail et d'un carport.Côté extérieur : Jardin clos joliment arboré avec diverses essences comme le Taxus, l'Eucalyptus, le Bouleau, le Katalpa, l'Ilex crenata, le Liquidambar...et présence d'un chalet de jardin de 11,5 m².Le bien sera disponible à la mi-septembre.Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré !Vous souhaitez avoir plus de renseignement ?N’hésitez pas à me contacter par téléphone : 06.22.07.94.68Visites virtuelles sur demande.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien HOUDART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS PAGAMA immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro SIREN suivant : 883 333 031, titulaire de la carte de collaborateur immobilier pour le compte de la société PAGAMA.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Dalle chauffante/Individuel
- Surface au sol147 m²
- Séjour58 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite - Excellent
- LocalisationTilloy-lez-Marchiennes 59870
- RéférenceVM1712
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PAGAMA +33 6 75 94 48 97 Envoyer un e-mail S'y rendre
15 RUE DE LA GALOCHERIE
59222 Bousies
